Verkauf mit Potenzialprüfung
Grundstück verkaufen in Cloppenburg und Umgebung
Bebaubarkeit, Zuschnitt und Erschließung beeinflussen den Wert eines Grundstücks – und damit, welche Käufer überhaupt infrage kommen.
Nicht jeder Quadratmeter ist gleich zu bewerten
Lage, Form und Erreichbarkeit beeinflussen, wie gut ein Grundstück genutzt werden kann. Hinzu kommen Vorgaben zu Baugrenzen, Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Abständen und Stellplätzen. Gerade hier zeigt sich häufig, dass zwischen Vermutungen und tatsächlichen Möglichkeiten erhebliche Unterschiede bestehen.
Besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen oder weiterzuentwickeln, kann sich dadurch eine andere Vermarktungsstrategie ergeben.
Diese Unterlagen und Angaben werden benötigt
Grundbuchauszug und Eigentumsnachweis
Flurkarte oder Liegenschaftskarte
Bebauungsplan oder planungsrechtliche Einordnung
Auskünfte zu Baulasten und Altlasten
Angaben zu Erschließung und Anschlussbeiträgen
Bei Bebauung: Bauunterlagen und Flächenberechnungen
Die Vermarktung richtet sich nach dem realistischen Potenzial
Je nach Potenzial kommen unterschiedliche Käufergruppen in Betracht: private Bauherren, Investoren, Projektentwickler und Bauträger.
Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt im Landkreis Cloppenburg; darüber hinaus sind wir im Oldenburger Münsterland und in den umliegenden Landkreisen tätig. Eine fundierte regionale Marktkenntnis hilft dabei, Chancen frühzeitig zu erkennen und sinnvoll zu nutzen.
Was ist Ihr Grundstück wert?
Eine fundierte Einordnung verbindet die aktuelle Nutzung mit dem realistischen Entwicklungspotenzial. Lassen Sie uns Ihr Grundstück persönlich betrachten.
