Verkauf für Eigentümer
Mehrfamilienhaus verkaufen in Cloppenburg und Umgebung
Bei Mehrfamilienhäusern ist vor allem die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit der Immobilie entscheidend. Wir bereiten alle objektrelevanten Informationen nachvollziehbar auf.
Objektrelevante Informationen professionell aufbereiten
Kapitalanlagen werden häufig von unterschiedlichen Käufergruppen nachgefragt, und jede bewertet eine Immobilie aus einer etwas anderen Perspektive. Umso wichtiger ist eine professionelle Aufbereitung aller objektrelevanten Informationen.
Bei einem vermieteten Objekt geht es außerdem darum, die bestehende Situation transparent darzustellen – Mieterträge, Mietstruktur und bestehende Mietverhältnisse.
Diese Informationen gehören in die Vorbereitung
Mietverträge
Flächenberechnungen
Grundbuchauszüge und Bauunterlagen
Energieausweise
Wirtschaftliche Kennzahlen
Planungsrechtliche Unterlagen
Ein realistischer Preis muss auch finanzierbar sein
Eine erfolgreiche Vermarktung setzt voraus, dass die Preisvorstellung nicht nur für Investoren nachvollziehbar, sondern auch finanzierbar ist. Warum Banken anders bewerten als der Markt und welche Rolle das Ertragswertverfahren spielt, erläutert die Seite Kapitalanlagen wirtschaftlich einordnen.
Viele Eigentümer orientieren sich bei ihrer Preisvorstellung zunächst an Vergleichsangeboten, früheren Kaufpreisen oder Investitionen, die im Laufe der Jahre in die Immobilie geflossen sind. Investoren betrachten eine Kapitalanlage jedoch häufig aus einer anderen Perspektive.
Mehrfamilienhaus fundiert verkaufen
Eine marktgerechte Einordnung berücksichtigt nicht nur die heutige Situation, sondern auch die wirtschaftlichen Perspektiven einer Immobilie. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch zu Ihrem Objekt.
