Thorsten Siemer – Ihr Immobilienmakler in Cloppenburg und der Region

Wer bei uns anruft, spricht mit Thorsten Siemer – mit der Person, die auch den Ortstermin macht, die Bewertung verantwortet, die Besichtigungen führt und beim Notartermin dabei ist. Sie erklären Ihre Situation einmal, nicht dreimal an drei verschiedene Abteilungen.

Dazu gehört auch, unangenehme Dinge früh anzusprechen: einen Preis, der am Markt nicht erzielbar ist, oder eine Vorfälligkeitsentschädigung, die den Erlös schmälert. Vor einer Wertermittlung klären wir transparent, welche Form der Bewertung für den jeweiligen Zweck benötigt wird. Ist für den konkreten Verwendungszweck beispielsweise eine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 erforderlich, können wir einen entsprechend qualifizierten Sachverständigen aus unserem Sachverständigennetzwerk hinzuziehen. Ob und in welcher Form dies notwendig ist, klären wir vor der Beauftragung.

Von unserem Büro in der Kreisstadt Cloppenburg aus betreuen wir Eigentümer vor allem im Landkreis Cloppenburg, aber ebenso im Oldenburger Münsterland und in den Landkreisen Vechta, Oldenburg, Ammerland und Emsland. Maßgeblich ist für uns nicht die Kreisgrenze, sondern die genaue Kenntnis des örtlichen Marktes.

Immobilienmärkte unterscheiden sich nicht nur von Ort zu Ort, sondern häufig bereits zwischen einzelnen Wohnlagen innerhalb einer Gemeinde. Deshalb orientieren wir uns nicht an pauschalen Durchschnittswerten, sondern an den regionalen Grundstücksmarktdaten der Gutachterausschüsse, weiteren örtlichen Marktdaten und den individuellen Eigenschaften der Immobilie – ergänzt durch Ortstermine und Gespräche mit Eigentümern und Käufern.